Real Estate Project leader (H/F)

Fonction

En tant que Real Estate Project Leader (H/F), vous assurez la gestion globale des projets sous la responsabilité du General Manager. Votre objectif ? Avoir un impact direct sur la part de marché de l'entreprise en créant des projets rentables et attrayants, la plupart en Wallonie ! Pour ce faire, vous abordez tant les aspects techniques qu'administratifs et commerciaux.

Selon les différentes phases du projet, vos différentes missions sont les suivantes :

1. Phase de préparation :

  • Vous participez à la prospection, via des actions de recherche et d’apport de projet ou de terrain ;
  • Vous réalisez des analyses des terrains, bâtiments et projets selon différents aspects (technique, marketing, financier et administratif) ;
  • Vous évaluez les scénarios et montages possibles : montage d’une première équipe d’étude avec bureau d’architecture, évaluations des synergies et partenariats potentiels avec des acteurs internes ou externes à l'entreprise ;
  • Vous réalisez des Fiches Financières et Business Plans, permettant d’analyser les différents scénarios et de vérifier la viabilité des projets ;
  • Vous sélectionnez l’Équipe de Projet (Architecte, Bureaux d’études, Coordinateur sécurité, etc..) et négociez et réalisez les contrats ;
  • En collaboration avec l’Équipe de Projet et Développeurs, vous réalisez le dossier administratif en vue de l’obtention des autorisations nécessaires pour le développement ;
  • En collaboration avec l’Équipe de Projet, vous réalisez le dossier Soumission, avec une participation active au niveau du choix de solutions constructives et de la définition du produit final ;
  • Vous analysez les offres reçues et optimisez le dossier en fonction des prix et des solutions alternatives proposées par les différents entrepreneurs.

2. Phase de conception :

  • Vous vérifiez les possibilités de commercialisation future d’un projet sur base d’analyse détaillées ;
  • Vous évaluez le marché et concevez le projet dans une optique de commercialisation ;
  • En collaboration avec le Responsable Retail, vous optimisez le parc immobilier retail par la recherche d’améliorations techniques, et sur le plan commercial, de locataires ou d’acquéreurs.

3. Phase de réalisation :

  • Vous suivez le projet complet dans sa phase d’exécution, en ce compris la coordination au quotidien de l’Equipe de Projet ainsi que des actions d’autres sous-traitants ;
  • Vous veillez à maîtriser et respecter le planning et le budget convenus avec la direction ;
  • Vous représentez le maitre de l’ouvrage dans les choix et décisions relatives à l’exécution, en interaction avec la direction ;
  • Vous effectuez un reporting régulier vers la direction.

4. Phase de commercialisation :

  • Vous coordonnez la réalisation de tous les supports commerciaux destinés à la vente ou à la location du ou des projets ;
  • Vous supervisez les actions mises en place par les intermédiaires de ventes des projets, assurez leur parfaite coordination et le suivi des ventes en interne. Vous assurez le lien entre les intervenants commerciaux (agents, ressources internes, …) et les intervenants juridiques pour les signatures de compromis et actes, baux, contrats, … ;
  • Vous participez activement à toute démarche et action de communication corporate (publicités, relations publiques, networking, …).

Plus généralement, à toute phase du projet, vous identifiez et participez au déminage des obstacles et êtes le représentant du maitre de l’ouvrage à tout moment du projet, et auprès de tout autre intervenant, en ce compris les clients.

Profil

  • Votre parcours (immobilier, commercial, architecture, ingénierie, construction, ou autre) vous a permis d'accumuler des connaissances techniques et administratives ainsi qu'une grande autonomie en gestion de projet ;
  • Vous avez idéalement une première expérience en gestion de projets de promotion immobilière;
  • Chercher des informations et communiquer avec tout type d'interlocuteurs vous motive;
  • Vous êtes un vrai leader de projet avec un profil commercial orienté client qui veille à la qualité des services et produits et à la satisfaction ;
  • Vous avez d'excellentes capacités relationnelles et de communication, ainsi qu'un certain degré d'assertivité ;
  • Team player, vous appréciez collaborer avec autrui ;
  • Vous faites preuve de pro-activité et osez proposer idées et solutions novatrices ;
  • Vous adhérez aux valeurs de l'entreprise, à savoir rigueur, dynamisme, proximité et passion.;
  • Votre connaissance du néerlandais peut constituer un atout.

Notre client

De la maison aux centres commerciaux, notre client est actif dans la promotion immobilière et s'est créé une place de choix en Belgique. Il évolue également aux côtés d'investisseurs dans la gestion de projet.

Offre

Notre client porte une attention particulière au bien-être de ses employés. Dynamisme, team spirit, diversité de fonction et nombreux projets, sans compter bien sûr un package salarial attractif, sont un échantillon de tout ce que vous pourrez retrouver en le rejoignant. N'hésitez plus !

Mots-clés

promotion immobilière - Gestion de budget - planning - gestion horaire - projet - prospection - immobilier résidentiel - réseautage - portefeuille - rapport d'évaluation - partenaires - négociations - esquisses - contraintes techniques - maître d'ouvrage - chantier - développement immobilier

Lieu

Liège

Date de publication

18.01.2022

Personne à contacter

Florence Miesse
M: +32 470 673 965

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